Villa de 115 m2 sur terrain constructible de 947m2 - Saint-J
Saint-Jean-de-Védas 34430
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-Védas, à la limite de Montpellier et proche de la ligne 5 du tramway, cette villa offre un potentiel d'évolution exceptionnel sur une parcelle arborée et piscinable de 947 m2. Configuration actuelle :
À l'étage : Séjour lumineux de 31 m2 ouvrant sur une terrasse traversante avec vue dégagée, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Au rez-de-chaussée : Grand garage de 32 m2, cellier et salle des machines.
Fort potentiel de rénovation et d'agrandissement :
Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée pour atteindre 150 m2 à 200 m2 habitables (création de suites parentales, bureau ou vaste pièce de vie).
Idéal pour une grande famille ou un projet de personnalisation complète.
À noter : * Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout le potentiel.
Procédure de division parcellaire en cours.
Pour visiter ce bien et étudier votre projet, contactez Alyssé au 06 52 69 92 74 (Agent commercial RSAC Montpellier no984 980 136) ou l'agence WAH au 09 73 28 63 59. Informations Géorisques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115.31 m²
4 327 €
31 m²
947 m²
4
3
1
1
1980
Ouest
7
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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