VILLA DE 115M2 DE TYPE 4 AVEC PISCINE AU COEUR DU VILLAGE D
Sainte Lucie de Porto-Vecchio 20144
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Honoraires à la charge du vendeur.
CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose à la vente cette superbe villa de type 4 de 115 m2, idéalement située au coeur du charmant et recherché village de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 706 m2, elle bénéficie d'une piscine chauffée de 4 x 4 m ainsi que de 51m2 de terrasse. Construite en 1989, cette villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, réalisée avec goût et soin. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec plafond mansardé, entièrement équipée et totalisant 29 m2, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un lumineux salon de 30 m2 ouvrant sur la terrasse grâce à de larges baies à galandage ainsi que de deux chambres de 11 m2, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. La propriété offre également un beau potentiel d'agrandissement, permettant notamment la création d'une suite parentale d'environ 20 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007
CASA CHA Immobilier®, partner of the Interkab network in Porto-Vecchio, we are pleased to offer for sale this superb 4-bedroom villa of 1,238 ft2, ideally located in the heart of the charming and highly sought-after village of Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (Google Earth). Set on a flat, landscaped plot of approximately 18,364 ft2, the property features a heated 13 x 13 ft swimming pool as well as 549 ft2 of terrace space.
Built in 1989, this villa underwent a complete renovation in 2022, carried out with great taste and attention to detail.
It comprises an open-plan, fully equipped kitchen and dining area with a vaulted ceiling totaling 312 ft2, a practical utility room, a bright 323 ft2 living room opening onto the terrace through large pocket sliding glass doors, as well as two 118 ft2 bedrooms, each with its own en-suite shower room and WC.
The property also offers excellent potential for expansion, including the possibility of creating a master suite of approximately 215 ft2.
Information regarding the natural and technological risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr.
Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS). Company registration number (SIREN): 949 401 459. Professional Transaction Card (Carte T): No. 20012023000000007. CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service
115 m²
7 652 €
30 m²
1706 m²
3
2
2
3
1989
Sud
Ouest
6
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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