Villa de 130 m² sur 4 200 m² de terrain arboré Le Luc-en-Provence
Le Luc 83340
0
Idéalement située entre Aix-en-Provence et Nice, à seulement 40 km du Golfe de Saint-Tropez, cette superbe villa individuelle offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et sérénité. Implantée au calme, au bout d'une allée privée, tout en restant proche des grands axes et des commodités, elle séduit par son environnement paisible et sa situation stratégique. D'une surface habitable de 130 m² répartis sur deux niveaux, la maison propose un vaste séjour lumineux prolongé par une véranda et de grandes baies vitrées, une cuisine SCHMIDT récente entièrement équipée avec rangements sur mesure, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'extérieur, le terrain arboré de 4 200 m² accueille une magnifique oliveraie avec arrosage automatique, un double garage de 65 m² avec mezzanine et portes motorisées, ainsi qu'un espace piscine convivial avec grande terrasse et auvent ombragé. Côté équipements, la villa bénéficie de prestations modernes et énergétiques telles que des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et des stores motorisés. Un bien rare sur le marché qui conjugue charme, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel d'exception à découvrir sans tarder.
130 m²
3 992 €
60 m²
4039 m²
6
3
1
1
2
1986
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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