Villa de 151 m2 sur trois niveaux sur une parcelle de terrai
Saint-Gély-du-Fesc 34980
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 680000 euros).
ARE Immo vous propose en exclusivité ! Cette villa d'exeption de 151m2 sur une parcelle de 575m2 dans un environnement calme située à Saint Gély du Fesc composée comme suit : Une volée de marches donne accès en contrebas à la maison sur laquelle on accède directement à une très belle pièce de vie d'environ 75 m2 avec un plafond cathédrale qui comprend une cuisine US aménagée et équipée de belle qualité, un espace salle à manger et un coin salon avec son poele à bois, un wc indépendant avec son lave main, une suite parentale avec sa salle de douche ouverte sur la chambre et deux placards aménagés, une seconde chambres avec double exposition, une jolie mezzanine située au dessus de l'espace salon et une petite pièce mansardée sans ouverture complète le tout. Accessible depuis la pièce de vie et la seconde chambre : une belle terrasse d'environ 25 m2 avec vue dégagée sur Saint Gély et la nature. En R-1 un espace bureau, une chambre avec sa salle de bain, une chambre qui donne sur la piscine et une salle de douche indépendante avec son wc + une terrasse couverte. En extérieur : une belle piscine de 7 X 4 système au sel avec sa pompe à chaleur pour prolonger les périodes de baignade et une terrasse en bois exotique. En demi niveau inférieur : un espace jardin plat avec son coin détente. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'un vide sanitaire sous la surface totale de la maison qui permet de bénéficier d'un grand espace de stockage. A visiter sans tarder ! Classe énergie : D Classe Climat : B Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Villa
151 m²
4 629 €
75 m²
577 m²
6
4
1
2
2
2.79 %
1987
Est
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Froidevaux
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