Villa de 158 m² rénovée avec accès au Golf du Prieuré
Lainville-en-Vexin 78440
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A Lainville, au coeur du Parc du Vexin, belle villa de 158m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée ; elle est située dans une copropriété sécurisée et bénéficie d' un accès direct au prestigieux Golf du Prieuré.
L'emplacement est idéal grâce à la facilité d'accès à Paris par A15-A13/A14, à la gare Sncf Ligne J (paris Saint Lazare), au futur Rer E et à la proximité des écoles et des commerces.
A l'extérieur, un terrain paysagé d'environ 950 m² vous offre une vue imprenable ; un abri de jardin et deux emplacements de parking sont également prévus.
La villa est agencée sur deux niveaux ouvrant sur l'extérieur et propose au rez de chaussée une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, aménagée et équipée, un cellier attenant, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc indépendant. L'accès intérieur au rez de jardin se fait par un bel escalier joliment agencé, offrant trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain/douche/wc et son sauna, un espace buanderie, une salle d'eau avec wc.
De nombreux espaces de rangement ont été prévus pour encore plus de praticité.
Passionné de golf ou simplement en quête d'un cadre de vie agréable et paisible, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ouardya LEBOEUF, Tél. : 06 29 01 68 23, E-mail : ouardya.leboeuf@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921 082 319
158 m²
5 380 €
950 m²
6
4
3
3
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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