Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 279000 euros).
Vous êtes à la recherche d'une magnifique villa individuelle dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces et des écoles.Vous êtes à la recherche d'une magnifique villa individuelle dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces et des écoles.
Cette superbe villa s'étend sur une surface de 168m2, offrant un confort exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 6 pièces, 1 cuisine ouverte, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau/wc et 1 WC indépendant, elle est parfaitement adaptée à vos besoins.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'agencement de cette villa sur 2 demi-niveaux, qui garantit une organisation optimale de l'espace. Vous apprécierez le calme environnant, idéal pour profiter de moments de détente en famille. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour de 32m2, doté d'une cheminée chaleureuse et de trois portes vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, équipée d'un îlot central, d'une hotte, d'un four, d'un frigo et d'un lave-vaisselle. L'espace est pensé pour faciliter les moments de préparation et de partage.
La villa dispose de 5 chambres confortables, dont 1 de plus de 10m2 avec salle d'eau, 2 de plus de 10m2, 1 de 11m2 et 1 de 14m2. Chaque membre de la famille trouvera son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Le garage de 18m2 avec une fosse, pourra accueillir facilement votre véhicule. Vous trouverez également une salle de bain de 6m2 avec une baignoire, une douche à l italienne et une grande vasque. La villa comprend également une buanderie/chaufferie spacieuse, permettant d'accueillir une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un cellier de 4m2 et d'un atelier de 5m2, idéal pour vos projets de bricolage. A l'extérieur vous avez une cabane jardin, un abri voiture et une pergola.
Enfin, le joyau de cette villa est sans aucun doute la piscine en pierre de Bali, au sel avec électrolyseur et Ph automatique et sa terrasse de 81m2, où vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette superbe villa située à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique !
Villa
168 m²
1 661 €
1088 m²
6
5
1
1
1 (séparé)
14/02/2025
1968
1
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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