Villa de 176 m² avec piscine et appartement indépendant à Lauren
Laurens 34480
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Élégante villa Languedocienne de 176 m² à Laurens avec piscine - 3 grands garages - appartement rdc
Une maison dans laquelle l'on se sent bien, tout simplement !
Bienvenue à Laurens, un village où il fait bon vivre, entre nature et commodités.
Cette villa n'attend que vous pour écrire une nouvelle page. Ici, vous profitez du calme tout en ayant commerces, écoles et services à quelques minutes à pied. Pratique, non ?
Dès l'entrée, vous vous sentirez chez vous.
Les atouts principaux :
Cuisine indépendante, donnant sur une véranda lumineuse
Séjour spacieux avec cheminée
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée
Une très grande pièce à l'étage pouvant convenir à une quatrième chambre, une salle de jeux ou de sport, à aménager selon vos besoins
Climatisation réversible et chauffage au fioul
Prestations de qualité, volumes généreux, bonne luminosité
Extérieurs :
Piscine privée avec plages
Grandes terrasses pour vos repas en extérieur
Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
Les plus :
Possibilité d'aménager un espace de télétravail ou une activité indépendante
Projet locatif envisageable grâce à un potentiel de division en deux logements, location saisonnière ...
Cette maison s'adapte à vos projets :
Accueillir votre famille avec tout l'espace nécessaire.
Créer un bureau indépendant pour travailler à domicile.
Vous vous y imaginez déjà ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir.
*Consommation énergétique annuelle réelle : 1528,85€ (factures propriétaires)
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676
Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
176 m²
2 608 €
1228 m²
7
3
1
1
2
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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