A Mittelhausbergen, magnifiquement implantée sur un terrain de 10 ares, cette maison d?architecte d?une surface habitable de 183 m2 propose de beaux volumes et un agencement moderne.
Une belle entrée cathédrale, vous amène dans un salon séjour de 53.90 m2 lumineux, entièrement orienté sud et donnant vers le jardin. Il profite d?une cheminée ouverte.
La cuisine équipée, également ouverte sur la terrasse, pourrait, après un petit tour de mains, s?ouvrir sur cette grande pièce. Un cellier s?y rattache en toute discrétion.
A ce même niveau, une suite parentale propose une chambre spacieuse de 15 m2, un dressing de plus de 7 m2 et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés.
Un bel escalier massif vous mène à l?étage accueillant trois grandes chambres à rafraîchir d?environ 15 m2 chacune. Ce niveau pourrait être dédié aux enfants avec salle d?eau et toilettes avec la possibilité d?y aménager une salle de jeu ou un bureau sous comble.
Au sous-sol, un garage carrelé peut accueillir deux voitures. Une cave à vin et une buanderie complètent ce bien.
Les extérieurs, entièrement clôturés et arborés, vous invitent à la baignade dans une grande piscine, qui profite d?un nouveau liner et d?un dôme amovible sur rail.
Je trouve que le potentiel de cette villa est extraordinaire, posée dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de tous les axes routiers, des écoles à deux pas et du centre-ville de Strasbourg.
C?est avec grand plaisir que je vous invite à me contacter afin que je vous en dévoile ses atouts.
Annonce publiée par Nathalie Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Romanswiller, 67310 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°913 825 550. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
183 m²
4 033 €
975 m²
6
4
1
1
2
1976
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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