Villa de 196m² en parfait état prés de le village de Cabris
Cabris 06530
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa impeccable située à 7 minutes à pied du village de Cabris. Décorée avec style et élégance, cette villa de 196 m² est parfaitement présentée et prête à emménager sans aucun travaux à prévoir.
En entrant dans la maison, vous découvrez une immense salle à manger ouverte donnant sur une cuisine américaine avec arrière-cuisine et buanderie, qui mène au salon avec cheminée contemporaine et vue sur le village. Toutes les pièces donnent sur des terrasses.
À ce niveau, vous trouverez une chambre et une salle de bains attenante, ainsi que des toilettes pour les invités. Le garage de ce niveau a été transformé en studio et est idéal pour les invités ou les locations qui souhaitent disposer d'un accès indépendant, équipé d'un sauna.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante.
À l'extérieur, il y a un jardin sur tous les côtés avec un grand parking pouvant accueillir 5 voitures.
La villa dispose de tout ce dont on peut avoir besoin : chauffage/climatisation réversible au sol, système d'arrosage automatique, éclairage extérieur du jardin, terrasse couverte avec pergola, stores électriques et adoucisseur d'eau.
Il s'agit d'un excellent produit qui peut être très apprécié en raison de sa proximité avec le village et de son état impeccable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2006.00 et 2715.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
196 m²
4 077 €
26 m²
1154 m²
5
3
3
4 (séparés)
2012
Sud
Ouest
5
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERGERON Alain
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