Villa de 2014 - 3 chambres - garage - jardin - vue Pyrénées
Le Fossat 09130
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Jolie villa de 100m2 avec jolie terrasse couverte sur un terrain de 863m2 située à 5min à pied des commodités de le Fossat.
Située dans un village attractif et très recherché, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2014, offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'un hall d'entrée de 5m2, d'un vaste salon lumineux de 34m2 et d'une cuisine ouverte de 10m2 récemment réaménagée. Une buanderie de 4m2 vient compléter le tout.
Le coin nuit dispose de 2 chambres de 10.8m2 et 14.3, et d'un bureau de 8m2, aménagé actuellement en chambre. La salle d'eau a été refaite récemment. Les WC sont séparés et disposent d'un lave-mains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée et couverte, parfaite pour se détendre en toute tranquillité, avec une magnifique vue sur les Pyrénées.
Attenant, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, on trouve un grand garage de 38m2, avec un grenier pour stockage.
Côté confort : la maison est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques et d'une toiture entièrement réisolée en 2024. Toutes les peintures intérieures ont été refaites récemment. Tout à l'égout.
Située dans un quartier tranquille aux abords du village de Le FOSSAT, cette jolie maison n'attend plus que vous ! Les commodités sont accessibles à pied. A 25 minutes de Pamiers-Foix et 1h de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100 m²
2 390 €
34 m²
863 m²
4
3
1
1
2014
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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