Agréable villa de 85m² de plain-pied encore sous décennale sur une parcelle de 450m² qui se compose comme suit :
Une entrée avec placard, un wc suspendu indépendant avec lave-mains, le séjour/cuisine aménagée totalisant 37m² de pièce à vivre équipée d'un poêle à bois et une climatisation réversible, le séjour s'ouvre avec une grande baie vitrée à galandage sur la terrasse.
Coté coin nuit : on retrouve trois chambres avec placards (buanderie et étagères), une spacieuse et moderne salle de bain comprenant un bain et une douche italienne.
Côté jardin : un agréable jardin qui dispose d'une piscine semi-enterré de 5x3.40m, un atelier.
Le jardin est simple d'entretien grâce au gazon synthétique et béton pour le stationnement.
Le garage attenant dispose d'un accès à la maison, il est carrelé et isolé et comprend également un espace buanderie.
Les plus : menuiseries en double vitrage avec moustiquaires intégrées, climatisation, poêle à bois, piscine, garage, portail électrique ... surtout SANS TRAVAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898
85 m²
4 412 €
450 m²
4
3
1
1
2020
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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