Exclusivité Pietrapolis Ornex Une villa d'exception au coeur de Versonnex
Pietrapolis vous propose en exclusivité cette superbe villa de 204 m² au sol dont 189 m² habitable érigée sur un terrain de 887 m², construite en 2001 dans un cadre calme et recherché au coeur de Versonnex.
Rez-de-chaussée Le niveau principal s'articule autour d'un généreux salon-séjour de 56 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine américaine, d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un studio indépendant de 11 m² avec entrée privative complète ce niveau, idéal pour accueillir des proches ou générer un complément de revenus locatifs.
1er étage Trois grandes chambres, une généreuse salle de bain de 31 m² et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire pour accueillir la famille.
Un double garage parachève ce bien rare sur le secteur.
Source de chauffage dist
Idéalement desservie, la villa se situe à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (52) et de toutes les commodités du quotidien.
Pour toute demande d'information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter : Léo Jurjevic 06 18 75 67 80 l.jurjevic@pietrapolis.fr Yan Thevenet 06 71 70 05 25 y.thevenet@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
188.92 m²
5 023 €
56 m²
887 m²
5
4
1
2
3 (séparés)
2001
Sud
Ouest
1
Oui
6
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Leo Jurjevic
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