L'agence CISA FLEURINES, VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE VILLA DE 206M² SUR LE SECTEUR DE CAUFFRY.
Elle se compose d'une entrée avec son magnifique escalier en métal et bois sur mesure desservant un vaste séjour-salon de 65m², une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot centrale pour plus de convivialité, un bureau idéal pour le télétravail., une buanderie-cellier pour plus de confort et un wc avec laves mains.
A l'étage: un majestueux palier-mezzanine et sa passerelle, desservent deux chambres avec salle d'eau privative et wc et également deux autres suites parentales dont une avec dressing intégré.
Vous bénéficié d'une maison moderne aux norme RT 2012 très bien isolée grâce à menuiseries en aluminium double vitrage et ses volets roulants électriques, son poêle à granulé et son ballon thermodynamique.
Côté jardin, vous bénéficié de d'une grande terrasse en granite de 50m² sur l'avant et d'une autre sur l'arrière.
L'accès à la maison est en pavé et permet de rentrer 7 véhicules dans la cours fermée par un portail motorisé. Vous pouvez également rentrer une voiture dans le garage.
La prestation haut de gamme de cette villa ainsi que ses faible consommations énergétique en font un produit rare et exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
206.38 m²
3 028 €
65 m²
800 m²
7
4
3
4
2018
Sud
Nord
6
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure MAESTRUTTI
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