Vente maison 12 pièces

995 000 €

Villa de 266 m2 sur 1615 m2 de terrain

Anduze 30140

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Honoraires à la charge du vendeur.

Bienvenue au coeur des Cévennes ! Venez découvrir cette magnifique villa nouvellement bâtie, de 266 m2 habitables sur 1615 m2 de terrain, avec piscine. Elle se divise en deux habitations. En premier lieu, vous trouverez au rez-de-chaussée, un garage/cellier avec buanderie, un grand salon/séjour et sa cuisine ouverte. Le 1er étage dessert 3 chambres dont une jolie suite parentale de 26 m2, une salle d'eau et une toilette. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui vient chauffer et rafraîchir l'habitat par le sol. Pour les hivers un peu plus frais, un poêle à bois apportera du réconfort. Enfin, cette villa exposée Sud-Ouest, est dotée d'une luminosité maximale grâce à ses grandes ouvertures, permettant de profiter des rayons de soleil. La seconde partie est composée de deux gîtes identiques, de 49 m2 chacun. Un rez-de-chaussée avec un salon/séjour, suivi d'une cuisine et d'une salle d'eau, nous mènent ensuite aux deux chambres de l'étage, sublimées par une terrasse extérieure et sa cuisine d'été. Vous pourrez apprécier le chant des cigales l'été et le calme des Cévennes, tout au long de l'année.
Située dans un secteur privilégié proche d'Anduze, coup de coeur garanti pour cette demeure au charme noble.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

89

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)