Villa de 374m² sur un terrain arboré de 3090m² à Villars !
Villars 42390
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Zefir vous propose cette villa aux volumes exceptionnels, située dans un quartier résidentiel très recherché de Villars, à proximité immédiate de Saint-Étienne. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, calme et espace.
D'une surface habitable de 374 m², cette maison offre :
? Un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments en famille,
? Une cuisine fonctionnelle et conviviale,
? Cinq salles de bain pour un quotidien sans contrainte,
? Trois WC séparés,
? Quatre chambres spacieuses,
? Un dressing,
? De nombreuses dépendances offrant un potentiel d'aménagement important (salle de sport, atelier, bureau, etc.).
? Un garage double avec portail motorisé
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un superbe terrain quasi plat de 3 090 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Une piscine agrémente l'espace extérieur pour des moments de détente inégalés aux beaux jours.
Ce que vous allez aimer :
? L'environnement calme et résidentiel,
? Les beaux volumes et la luminosité des pièces,
? La maison individuelle offrant une grande intimité,
? Le potentiel global du bien, aussi bien intérieur qu'extérieur.
Côté pratique :
? Arrêt de bus Montravel (ligne 16) à 8 min à pied,
? Gare de Saint-Étienne Châteaucreux à 15 min en voiture,
? Écoles, collège et lycée accessibles rapidement,
? Commerces et centre commercial à moins de 10 minutes,
? Espaces verts à proximité pour les balades et loisirs.
Caractéristiques techniques :
DPE : D,
Taxe foncière : 2540 €,
Mode de chauffage : Gaz,
Distribution eau : Gaz.
Un bien rare dans un secteur très recherché. Contactez Zefir pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa aux prestations uniques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
