Entre La Reole et Marmande,à proximité de toutes les commodités ( commerces, pharmacie, médecin, école... ) et l'accès autoroutier, dans un lotissement calme, installez-vous dans cette charmante maison de type 3 de 2021. L'espace intérieur de 80m2, lumineux et parfaitement entretenu comporte une entrée sur l'espace de vie de 44m2 et sa cuisine équipée ouverte, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Le garage attenant qui complète le bien peut facilement se transformer en suite parentale. Les avantages sont multiples sur ce pavillon de plain pied, double vitrage, consommation faible d'énergie, cumulus thermodynamique, domotique, adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 700m2 avec son robot tondeuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 3009LR PRIX : 210 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de prévoir une visite sans tarder SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL :05.56.61.03.79
80 m²
2 625 €
44 m²
703 m²
3
2
1
1
2021
40
1
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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