Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 261900 euros).
RB964 - Romain BOYER et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent une maison de caractère bâtie dans les années 30, idéalement située au tout début de la rue de l'Oradou, à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand et de toutes ses commodités (transports, établissements scolaires...). Édifiée sur une parcelle de 624 m2, cette maison qui a su concerver tout son charme développe environ 95 m2 habitables. Elle se compose au rez de jardin d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux, ainsi que d'un WC. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing Le bien dispose également d'une terrasse et de 3 espaces caves en sous-sol, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire. Taxe foncière: 1680EUR.. Le prix de vente est de 274995 EUR dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
98.23 m²
2 800 €
28 m²
624 m²
5
3
1
1
5.00 %
1936
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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