Villa de caractère avec piscine dans un écrin de verdure
Tourves 83170
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Découvrez cette demeure spacieuse de 148m², offrant une vie sereine et relaxante, idéale pour les familles. Profitez pleinement d'un environnement calme et sans vis à vis face à une végétation luxuriante.
Cette villa dispose de pièces généreuses, composée d'un double séjour lumineux doté d'un poêle à granules, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres de plain pied, équipés chacune d'une salle d'eau et d'un wc.
Ainsi qu'une chambre à l'étage.
La terrasse et la piscine ajoutent une note de détente et de convivialité à votre quotidien.
Assise sur un terrain arboré et clôturé de plus de 2400m², elle bénéficie également d'une dépendance entièrement aménagée avec une terrasse privative.
Avec son double garage et stationnement possible dans le jardin, cette maison saura satisfaire vos besoins en praticité et sécurité.
Elle nécessite aucuns travaux : Double vitrage, climatisations réversibles et volets électriques.
Proche des commerces et des écoles, elle offre un parfait compromis entre confort et accès facile à la ville.
Cette annonce référence 296351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.
Prix du bien : 559 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 m²
3 777 €
2450 m²
6
5
4
3
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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