Vente maison 6 pièces

480 000 €

Villa de caractère d'environ 150 m², Carnoules cadre campagne

Carnoules 83660

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Liberkeys vous propose une élégante maison de 150 m² environ, située dans le paisible village de Carnoules, véritable havre de paix pour les familles ou ceux cherchant à s'évader de l'agitation urbaine. Nichée sur un vaste terrain de près de 5000 m², cette propriété promet espace et tranquillité, avec une magnifique terrasse en bois très récente de 100 m² avec pergola bioclimatique, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Cette maison se distingue par son agencement harmonieux, offrant une cuisine spacieuse avec son poêle et son accès direct à la terrasse. Un accueillant salon séjour avec cheminée, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau. La propriété compte également deux toilettes séparées, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Climatisation réversible dans la pièce de vie et à l'étage. Un charmant studio indépendant, complète ce bien avec son WC séparé et sa douche. L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain généreux offrant diverses possibilités d'aménagements extérieurs, que ce soit pour les jeux d'enfants, un potager ou simplement pour profiter du cadre naturel enchanteur. Son espace piscine (filtration au sel électrolyse), tout aussi convivial avec une seconde terrasse en bois et son bar vous assurent des soirées d'été très agréables. Douche extérieure et WC. Un box à chevaux d'environ 15 m² est également à votre disposition Une très grande remise d'environ 40 m², offrant un espace supplémentaire de rangement. Une buanderie dans laquelle se situe le local technique. Système de microstation d?épuration (2023). Eau sur Forage Avec ses espaces généreux et son emplacement charmant, cette maison est parfaite pour ceux en quête d'une vie paisible sans pour autant sacrifier l'accès aux commodités essentielles. De plus, Carnoules, ville accueillante et paisible, est renommée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les sites naturels magnifiques, offrant une multitude d'activités de plein air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller : Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : DOM8914. Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

276

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)