À seulement 15 minutes de l'autoroute A7, dans la paisible commune de Peaugres, en Ardéche, découvrez cette demeure pleine de charme et de potentiel, nichée sur un vaste terrain arboré de 3 800 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. La maison offre 200 m2 habitables, comprenant une très grande pièce de vie de 42 m2, idéale pour des moments conviviaux, une cuisine semi-ouverte de 22 m2 très fonctionnelle, ainsi qu'un deuxième salon de 30 m2 niché dans une tour, équipé d'une cheminée avec poêle, parfait pour des soirées cosy au coin du feu. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une à l'étage de la tour, ainsi qu'une grande salle de bains de 9 m2, fonctionnelle et agréable. Pour profiter pleinement des beaux jours, le bien dispose également d'une piscine de 6m40 X 4m, installée sur un terrain clos et arboré, garantissant tranquillité et intimité. Côté confort, la villa est chauffée par une chaudière à granulés avec silo, assurant une chaleur douce. Les propriétaires ont déjà entrepris la rénovation de ce bien, offrant ainsi une belle opportunité de finaliser les travaux selon vos goûts, et de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Vous recherchez une villa avec du cachet, du volume et proche des commodités, venez découvrir ce bien sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
200 m²
1 625 €
42 m²
3859 m²
6
4
1
1
1977
Sud
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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