Villa de 200 m2 sur un terrain de 750m2 accessible par 2 entrées distinctes offrant la possibilité de diviser en 2 parcelles.
Sur l'un de ses accès, la villa est accessible par un escalier à double révolution organisée autour d'anciennes fontaines.
Elle est érigée sur 4 niveaux :
- 1 sous sol de 60 m2 comportant une chaufferie, une buanderie, un wc, une cave à vin et diverses pièces de vie et/ou stockage donnant accès à une grande terrasse couverte surplombant l'arriere de la Villa
- 1 rez de chaussée comportant une belle entrée, un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée,
- 1er étage comportant 3 chambres, une salle de bain et des wc
- 2e étage comportant une très grande suite parentale en cathédrale (chambre et salle de bains, wc) donnant accès une terrasse avec des vues à quasi 360° et complétée par une mezzanine
Tous les niveaux sont desservis par un extraordinaire escalier en colimaçon centenaire circonscrit au sein d'une tourelle donnant accès à une terrasse panoramique.
Garage 2 voitures à double accès (porte rue pour l'accès voiture et porte piéton côté jardin)
Chaudière gaz condensation 2024
Ballon eau chaude électrique 300L d'appoint 2025 (la chaudière produisant également l'eau chaude)
Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
140 m²
8 214 €
750 m²
6
4
2
4
1900
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent Roulet
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