Extender Immobilier présente en EXCLUSIVITE une élégante villa au charme néo-provençal de 145m2 plein Sud sur un parcelle complantée de 1200m2 au calme absolu à 5 minutes du centre de Vidauban.
La propriété est entièrement clôturée. Deux portails permettent l'accès à la villa offrant la possibilité de garer jusqu'à 8 voitures, un grand garage carrelé avec atelier rangements et cave viennent compléter le sous-sol.
Le jardin est luxuriant, il est dominé par un magnifique Albizia qui fait le lien entre l'espace détente sa belle piscine 7x4 à l'oxygène actif, son coin douche et l'espace repas extérieur avec sa cuisine d'été équipé et protégée.
Cette villa d'architecte bâtie en 2003 en monomur offre une excellente isolation thermique et un parfait agencement.
La villa permet une vie de plain-pied. Elle est composée d'une spacieuse entrée avec rangements et toilette invités, un lumineux et double séjour salon de 39m2 équipé d'une cheminée insert, un bureau bibliothèque (ou chambre), une cuisine équipée indépendante, une arrière-cuisine avec accès garage. Puis la suite parentale de 26m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative. Toutes ces pièces se prolongent sur une belle terrasse intimiste de 150m2 protégée par un store banne puis sur l'espace piscine. L'étage offre 2 chambres avec placard de 12 et 14m2, une salle d'eau partagée et un wc.
Les prestations sont soignées, menuiseries double vitrage en PVC, portes en bois d'olivier, volets bois double pots, assainissement tout à l'égout.
Cette villa est parfaitement entretenue, les prestations, l'agencement et l'emplacement sont premium.
Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr
145 m²
3 793 €
1200 m²
6
4
2
2
2003
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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