Vente maison 4 pièces

479 000 €

Villa de charme, autonome en eau et électricité, 3 chambres,

Saint-François 97118

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 539000 euros).

Nichée au coeur de la campagne de Bien-Désiré, à proximité du Moule, de Saint-François et de Sainte-Anne, cette belle villa lumineuse offre un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché.
La maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un vaste cellier fonctionnel. L'espace de vie est complétée d' une terrasse d'environ 40 M2, ce qui ramène la surface total à plus de 120M2. Idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, avec une vue dégagée sur le jardin paysagé et sa piscine au sel 4 x 8.
L'espace nuit comprend une suite parentale donnant directement sur le jardin, une seconde chambre lumineuse et bien ventilée, ainsi qu'une troisième chambre de 13 m2 située à l'étage. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m2, la propriété est sécurisée par un portail électrique. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres fruitiers, d'essences tropicales et de plusieurs espaces de détente : carbet, barbecue, bar extérieur convivial en bord de piscine, parfait pour les moments de partage. Un atelier et un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules viennent compléter les prestations.
Atout rare et recherché : la villa est autonome en eau et en électricité grâce à des panneaux photovoltaïques et une citerne tampon, garantissant confort, indépendance et maîtrise des charges.
Une villa pleine de charme, idéale pour une vie familiale à la campagne, au calme, tout en profitant pleinement des espaces intérieurs et extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

Consommations énergétiques

Logement économe

5

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)