Villa de charme à Rognes, proche d'Aix-en-Provence
Rognes 13840
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1262000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À 25 min d'Aix, 35 km de la gare TGV et de l'aéroport, découvrez cette villa de 2004 au calme absolu, à 1,5 km des commerces et animations de ce village provençal recherché.
Sur 4 000 m² de jardin paysagé aux essences méditerranéennes, la maison offre de beaux volumes : vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud et une piscine 10x5 m, 5 chambres, 3 salles de bains, cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie menant à un garage de 50 m².
Confort garanti : chauffage/rafraîchissement au sol, climatisation réversible à l'étage, double vitrage, fosse septique aux normes.
Un cadre paisible et verdoyant, sans compromis sur les commodités : l'alliance parfaite entre authenticité provençale et confort moderne.
Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 262 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1627.00 et 2203.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence
238.25 m²
5 456 €
19 m²
4000 m²
8
5
1
2
4
3.01 %
12/12/2025
Sud
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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