Villa de charme à vendre à Valbonne ? 200 m² habitables, grand jardin, piscine et appartement indépendant
Valbonne 06560
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À vendre à Valbonne, dans un domaine résidentiel calme et sécurisé, cette spacieuse villa d'environ 200 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à proximité du vieux village.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 5000 m², cette propriété rare bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Elle offre un bel espace de vie avec 9 pièces, dont un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée de belle taille. La maison principale dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités.
Un atout majeur de cette villa : un appartement indépendant comprenant séjour/cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour une location saisonnière ou pour héberger en toute autonomie.
À l'extérieur, profitez de grandes terrasses, d'une piscine avec pool house, d'une cuisine d'été aménagée, ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception.
Située à seulement quelques minutes à pied du vieux village authentique de Valbonne, cette villa offre un cadre de vie unique, mêlant confort, espace et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
192 m²
7 552 €
5000 m²
8
4
1
2
4
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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