Villa de charme avec piscine à La Trompette La Rochelle
La Rochelle 17000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1056000 euros).
VILLA DE CHARME À LA TROMPETTE CHEZ eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE. Prix revisité.
Je vous invite à venir découvrir avec moi cette pépite Rochelaise idéalement située dans le quartier de La Trompette, proximité du centre ville, des parcs et des commerces. Le charme à l'état pur pour cette villa modernisée avec sa piscine, son spa et son adorable extérieur avec bar d'été pour des moments conviviaux entre amis, dès l'entrée le charme opère avec son placard et ses vieux volets chinés, une toilette indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition et sa cuisine équipée ouverte avec plan de travail en corian. Vous pouvez y vivre de plain pied avec une autre partie proposant un espace bureau ou loisirs, une chambre d'amis avec salle de bain, une buanderie avec patio, une autre toilette indépendante et une grande suite parentale avec salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau. Prestations modernes, abri à 2 roues (possibilité parking voiture en décalant le SPA), place devant la maison. Piscine chauffée. Jardin paysagé. Pas de vis à vis. Un petit bijou dans les beaux quartiers à ne pas louper.
Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté.(Inscrivez-vous dans notre listing pour les avants premières et le off market)
MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » Fondateur/Agent privé de l'agence eXp - Collection immobilière Charente-Maritime 'International Property Luxury & Residential', notre team spécialisée en immobilier de charme et prestige est affiliée à eXp International, l'enseigne du futur 'sans frontières' née dans le métavers en 2009 (cloud, IA), cotée au Nasdaq (eXpi) et à la plus forte croissance mondiale jamais vue qui rassemble dans son éco-système + de 83 000 partners dans + de 30 Pays.
Mise en vente : + de 80 annonceurs en illimité ?| Marketing digital | Spécialiste vente Off Market. Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinet. Recrutement & affiliation (agents & agences avec carte T) : jq 100 % + actionnariat + participation à vie.
Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 056 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 746 047 La Rochelle
134.6 m²
8 158 €
291 m²
7
5
1
2
3 (séparés)
3.98 %
12/12/2025
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Francis CLEIN
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