VILLA DE CHARME EN PIERRE AVEC VUE IMPRENABLE - LE THORONET
Le Thoronet 83340
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nichée sur les hauteurs du THORONET, découvrez le charme intemporel de cette maison en pierre de plain-pied, d'une superficie habitable de 170 m² et édifiée en 1992, cette propriété incarne le mariage parfait entre authenticité et caractère, dans un cadre idyllique avec une vue d'exception.
UN INTERIEUR ELEGANT AUX ESPACES GENEREUX Dès votre arrivée vous serez immédiatement séduits par la vastitude des pièces. Le coeur vibrant de la maison se dévoile à travers une pièce de vie de plus de 70 m², baignée d'une lumière naturelle, et ornée d'une magnifique cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres et portes-fenêtres offrent une vue panoramique invitant à la contemplation. La noblesse de la cuisine ouverte vous invite à prendre le temps de concocter de bons plats. Vous accédez à une magnifique véranda avec une cuisine d'été, où vous pouvez profiter en toutes saisons de cet espace polyvalent en toute convivialité.
ESPACE NUIT OFFRANT UN CADRE DE REPOS IDEAL 3 chambres spacieuses, véritables havres de paix. Possibilité de compter une chambre supplémentaire si besoin. 2 salles de douche et toilettes pour un confort optimal.
UN EXTERIEUR SOIGNEUSEMENT ENTRETEN où le calme et la nature s'unissent La propriété s'étend sur un terrain de 2560 m² embellie de restanques typiquement Provençales. Pour vos moments de détente la piscine s'intègre à la perfection dans ce lieu d'exception, et vous permet de bénéficier pleinement du climat ensoleillé Varois.
SITUATION PRIVILEGIEE ENTRE TRANQUILITE ET COMMODITES La proximité immédiate du centre du village et de ses commerces, l'accès autoroutier à 10 mn à peine sont des atouts majeurs pour le côté pratique.
DES PRESTATIONS DE QUALITE agrémentent ce bien telles que la climatisation réversible, des panneaux solaires, un système de récupération d'eau de pluie, et tout en étant raccordé au tout à l'égout. Un carport et un garage entièrement isolé idéal pour accueillir vos véhicules ou devenir une dépendance selon vos envies.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison en pierre où le confort, le charme Provençal, et la vue majestueuse se conjuguent.
PRIX : 664 500 TTC FAI
Réservez votre visite, contactez ELIOS GROUP BY GIL IMMOBILIER au 06.11.70.83.55
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GIL Carte T 83012023000000014 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
170 m²
3 909 €
70 m²
2569 m²
5
4
2
1 (séparé)
1992
Sud
5
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michel GIL
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