Propriété de prestige Saint-Herblain / Prestations haut de gamme et cadre privilégié
Nichée au coeur d'un hameau résidentiel protégé, à seulement 5 minutes de Sautron et du centre commercial Atlantis, cette propriété d'exception de 150 m² habitables, aux finitions irréprochables, vous offre un cadre de vie rare.
Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, elle se distingue par ses volumes généreux, son environnement calme et sa sécurité renforcée.
Les espaces de vie s'organisent ainsi :
Une pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière naturelle et belle hauteur sous plafond Une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne Deux chambres supplémentaires Une salle de bain indépendante Une salle de sport de 16 m², facilement transformable en quatrième chambre Un grand garage attenant Dépendances de 60 m² : espace de stockage, atelier ou aménagements sur mesure selon vos projets
À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort :
Une piscine élégante avec son poolhouse aménagé Une grande allée en gravier, parfaite pour stationner plusieurs véhicules Un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix
Transports, écoles et commerces sont à proximité immédiate, tout en conservant un environnement intime et recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
