Villa de plain-pied, 3 chambres, avec beau terrain.
Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier résidentiel calme et recherché, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette belle villa de plain-pied, édifiée en 2004 sur une parcelle de près de 570 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable et lumineuse pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte fonctionnelle. À proximité immédiate de l'entrée, vous découvrirez également une première chambre. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, une belle véranda offre un espace de vie supplémentaire agréable, tandis qu'un garage avec porte électrique complète l'ensemble. Côté extérieur, la villa bénéficie d'un beau terrain clos et arboré, offrant un cadre agréable et propice à la détente. La parcelle est piscinable et dispose d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin ainsi que d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien inclus les prestations suivantes : menuiseries pvc, double vitrage, volets roulants électriques, forage et portail manuel. Situé dans un excellent quartier, ce bien est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et services. Il se situe également à 8 minutes des plages, 15 minutes de Perpignan, et à 30 minutes de la frontière espagnole. Idéal pour une résidence principale, secondaire, une famille ou un couple de retraités. Une belle occasion ! Contactez Marie-Christine Sauvaire pour organiser une visite au 06.14.85.81.31 ou par mail : mcs@sauvaire-immobilier.com Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
88 m²
3 563 €
37 m²
569 m²
4
3
1
2
2004
2
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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