À Mirabel-aux-Baronnies, Située dans un secteur calme et recherché, à 1km du centre-village et des commodités, maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel.
Coup de coeur assuré pour cette superbe réalisation d'environ 125 m2, sur un terrain d'environ 6.800 m², composée de:
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et accueillant, d'un cellier, arrière-cuisine attenante, l'ensemble sur plus de 45 m². - Une partie nuit comprenant trois belles chambres (15m², 11m² et 10.80m²) dont deux avec accès direct à l'extérieur, deux salles de bains et deux toilettes indépendantes.
Plusieurs entrées possibles, dont une directement depuis le carport vers le cellier et la cuisine.
À l'extérieur, sur un terrain clos et joliment paysagé. - Deux belles terrasses (30 et 23 m²) - Un préau protégé et couvert de 22 m² pour vos repas extérieurs avec barbecue, plancha, ping-pong, etc - Une piscine 12 X 8, avec plage aménagée et d'un cabanon de jardin.
Enfin, une dépendance avec buanderie et local technique pour forage, un abri voiture et des places de stationnements à l'entrée de la propriété complètent l'ensemble. Cette propriété est soigneusement entretenue et bénéficie d'un environnement rare et paisible.
Caractéristiques techniques : Climatisation réversible (installée en 2025) Chauffe-eau (2020) Isolation des combles (Ouate de cellulose 2020) Double vitrage Chauffage central par chaudière fioul Forage Tout-à-l'égout Eau de ville Points forts : Quartier recherché et calme Terrain constructible Plain-pied Vue dégagée Piscine, jardin clos et arboré Proximité commodités et vie sociale Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter votre agence à Mirabel-aux-Baronnies.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 et 3980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125 m²
3 280 €
32 m²
4000 m²
6
4
2
2 (séparés)
Oui
1969
Sud
3
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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