Rare sur ENTRAIGUES SUR LA SORGUE. Villa de 2004 de Plain pied avec rampe d'accès, offrant 81 m², trois chambres, jardin paysager, garage, quartier calme. Située en fond d'impasse dans un environnement paisible et recherché à proximité du centre du village à pieds (15 minutes), agréable maison parfaitement entretenue de 90m² qui saura vous séduire par son confort et ses prestations de confort et de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche idéale pour un accès facilité. La maison permet par sa rampe un accès aux personnes à mobilité réduite offrant confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager entretenu, agrémenté de rosiers et d'olivier, d'une terrasse sud avec une tonnelle et sa bâche parfait pour des moments de détente, le tout sur une parcelle de 324m² et d'un cabanon de rangement de 4m² ou se trouve la pompe de forage. Prestations complémentaires: Double vitrage pvc avec stores électriques et moustiquaires + volets bois, climatisation + radiants électriques et poêle à pellets, fibre, portail et garage automatique. Deux stationnements privatifs devant le portail. Classe énergie C (125) et GES A (4) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1339.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND Carte T CPI84012016000014399 RCP MMA ENTREPRISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
3 444 €
28.50 m²
324 m²
5
3
1
1 (séparé)
06/04/2026
Oui
2004
Sud
Nord
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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