Valaurie (26230) ? Villa de plain-pied 3 chambres, bureau avec jardin indépendant dans copropriété avec piscine
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif en Drôme provençale !
Dans un environnement boisé, calme et recherché, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 90 m², située au c?ur d'une copropriété sécurisée avec piscine partagée.
Superficie habitable : environ 90 m²
3 chambres lumineuses
1 bureau
Pièce de vie conviviale avec séjour/salon et cuisine ouverte équipée
Salle de bains, salle d'eau
Terrain arboré de 850 m² : idéal pour profiter des beaux jours
Possibilité de stationnement
Piscine commune à la copropriété : parfaite pour les vacances en famille
Environnement naturel, au calmes
Commune de Valaurie (26230), au c?ur de la Drôme provençale
Proche Grignan, Montélimar, Saint-Paul-Trois-Châteaux
À seulement quelques minutes des commerces, restaurants, et commodités
Accès rapide autoroute A7 (Montélimar Sud)
Ideal pour:
Une résidence secondaire dans un cadre nature et préservé
Un projet de location saisonnière avec très bon rendement (forte demande touristique dans le secteur)
Un pied-à-terre familial pour profiter de la Provence toute l'année
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.
Annonce publiée par Marie Martine Lamy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bollène, 84500 immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°339 784 027. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
88 m²
2 955 €
809 m²
5
3
1
1
2
2000
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIE MARTINE LAMY
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