NOUVEAUTÉ PIETRAPOLIS JOLIE VILLA DE PLAIN-PIED DE 92 M² À PERREX, À SEULEMENT 5 MINUTES DE VONNAS !
Située sur la commune de Perrex, à seulement 5 minutes de Vonnas, cette agréable villa de plain-pied de 92 m² habitables saura vous séduire par son excellent état général, son agencement fonctionnel et son environnement propice à une vie quotidienne confortable. Cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement pratique, bien entretenu et facile à vivre au quotidien. Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine meublée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace et vous permettra de profiter pleinement de votre intérieur. Attenant à la cuisine, un cellier avec espace buanderie et adoucisseur d'eau vient compléter les équipements de la maison. Cet espace de rangement supplémentaire constitue un véritable atout pour faciliter l'organisation quotidienne et optimiser le confort d'utilisation. Côté nuit, la maison dispose actuellement de deux chambres confortables ainsi que d'une pièce dressing aménagée et équipée, idéale pour organiser vos vêtements et accessoires. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. Un véritable potentiel d'aménagement ! Vous souhaitez disposer d'une chambre supplémentaire pour accueillir un enfant, créer une chambre d'amis ou aménager un espace de télétravail ? Une troisième chambre peut être facilement envisagée en modifiant la cloison au niveau de l'entrée, permettant ainsi d'adapter la maison à l'évolution de vos besoins. Pour votre confort thermique, la villa est équipée d'un poêle à granulés programmable, installé en 2021, qui assure le chauffage actuel de l'habitation. Un chauffage électrique par le sol est également présent dans toute la maison et peut être remis en fonctionnement selon vos besoins. Un garage accessible directement depuis l'intérieur de la maison complète les prestations. Un accès pratique et appréciable au quotidien, notamment lors des journées pluvieuses ou pendant la période hivernale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'entrée est équipée d'un portail électrique, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La propriété dispose également d'une jolie terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées estivales. Un bar extérieur ainsi qu'un abri viennent agrémenter cet espace et renforcent le caractère convivial de cette maison. Les atouts de cette villa : Maison individuelle de plain-pied de 92 m² habitables. Situation recherchée à Perrex, à seulement 5 minutes de Vonnas. Maison en parfait état général. Belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée. Cellier avec buanderie et adoucisseur d'eau. Deux chambres et une pièce dressing équipée. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Toilettes indépendantes. Poêle à granulés programmable installé en 2021. Chauffage électrique par le sol existant. Garage avec accès direct depuis la maison. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Terrasse avec ba...
92.16 m²
2 734 €
650 m²
4
2
1
1 (séparé)
Oui
2012
Est
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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