Vente maison 5 pièces

526 000 €

Villa de plain-pied avec dépendances sur 2 hectares - Le Luc-en-Provence

Le Luc 83340

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Villa de plain-pied avec dépendances sur 2 hectares - Le Luc-en-Provence Située au coeur de la Provence verte, sur la charmante commune du Luc, dans un environnement calme profitant des commodités à moins d'un kilomètre. cette propriété rare en zone agricole s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, principalement plantés d'oliviers, idéale pour un projet agricole ou une activité en lien avec la nature. La villa, de construction traditionnelle, développe 131 m² de plain-pied, avec un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond et ouvert sur les terrasses exposées sud-est invitant à la détente et aux repas en extérieur, la cuisine de 14m² dispose d'un cellier, Les atouts de la propriété : Nombreuses dépendances, garages et hangar, Environnement calme, Eau de ville, Chauffage gainable, insert cheminée, chauffe-eau solaire, Menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, fosse septique récente et conforme Ce bien au fort potentiel agricole conviendra parfaitement à un porteur de projet rural, une famille à la recherche d'espace et de nature, ou à un investisseur souhaitant valoriser un terrain fertile en Provence. Le Luc-en-Provence : à mi-chemin entre mer et montagne, bénéficiant d'un bon accès aux axes routiers, gare ferroviaire à proximité et d'un cadre de vie authentique et ensoleillé. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir ce cadre exceptionnel alliant nature, confort et possibilités d'exploitation. DPE C - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)