Vente maison 4 pièces

299 800 €

Villa de plain-pied avec piscine Le Somail Proche Canal

Saint-Nazaire-d'Aude 11120

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Située au Somail, charmant village prisé à proximité immédiate du Canal du Midi et à seulement 20 minutes de Narbonne, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 90 m2 habitables sur une parcelle aménagée de 570 m2.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.
À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec piscine, cuisine d'été entièrement équipée et abri de jardin / espace de stockage.
Un cellier indépendant attenant à une chambre offre un beau potentiel d'évolution, avec possibilité de créer facilement une suite parentale avec salle d'eau privative.
Villa entièrement rénovée récemment, prestations modernes, excellent état général, aucun travaux à prévoir.
Un bien idéal en résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché proche du Canal du Midi, Saint-Nazaire-d'Aude, Sallèles-d'Aude et Narbonne.
Contactez Terra Mare Immobilier Kévin au 06 82 57 88 94 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)