Sur la commune de Vias, découvrez cette magnifique villa de plain-pied, accessible par quelques marches, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde salle d'eau. Deux WC séparés, l'un côté nuit, l'autre côté jour, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le sous-sol complet propose un grand garage, une buanderie, un bureau, ainsi que des espaces de stockage et une zone technique dédiée à la machinerie du spa. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin paysagé sur plus de 670 m2, d'une piscine traditionnelle, d'un jacuzzi et de quatre faces libres, le tout à proximité immédiate des commerces et commodités. Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible et de grandes baies vitrées en galandage, offrant une luminosité optimale et une ouverture sur l'extérieur. Coup de coeur assuré pour cette villa rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa
148.01 m²
4 256 €
64 m²
678 m²
5
3
2
2
2006
Sud
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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