Villa de plain-pied dans un quartier calme- Proche commodités
Fayence 83440
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez une maison à acheter à Fayence, dans un secteur calme et agréable à vivre ? Cette villa individuelle de plain-pied offre un équilibre idéal entre confort quotidien, économies d'énergie et charme provençal.
À seulement quelques minutes des commerces et du collège de Fayence, cette maison de 110 m² bénéficie d'une exposition plein sud et s'implante sur un beau terrain plat de 1 833 m², agrémenté d'oliviers. Son installation de panneaux photovoltaïques constitue un véritable atout, permettant de réduire les dépenses énergétiques.
Un cadre parfait pour profiter de la douceur de vivre à Fayence, entre nature, lumière et proximité des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour climatisé de 35 m², chaleureux et lumineux, avec cheminée et puits de lumière. La cuisine ouverte équipée, de style provençal, renforce l'esprit convivial de la maison. L'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un bureau avec Velux, idéal pour le télétravail. La maison dispose également d'une véranda, d'une buanderie, d'un garage/ cave, d'un atelier et d'un abri voiture.
Côté confort et performance énergétique : cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, de fenêtres à double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système de récupération des eaux de pluie et est raccordée au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité pour vivre à Fayence dans une maison facile à vivre, fonctionnelle, économe en énergie et pleine de potentiel.
Looking for a home to buy in Fayence, in a sunny, convenient and highly desirable location? This charming single-storey detached villa offers the perfect combination of everyday comfort, energy efficiency and Provençal character.
Just a few minutes from the shops and school in Fayence, this 110 m² villa enjoys a south-facing position on a beautiful flat plot of 1,833 m², enhanced by olive trees.
The property is equipped with photovoltaic solar panels, providing an excellent opportunity to reduce energy costs. A perfect setting to enjoy the relaxed Provençal lifestyle, surrounded by nature, sunshine and within easy reach of local amenities.
As you enter, you will be welcomed by a bright and inviting 35 m² air-conditioned living room featuring a fireplace and a skylight that fills the space with natural light. The fully equipped open-plan kitchen, designed in a traditional Provençal style, creates a warm and sociable atmosphere. The sleeping area offers three bedrooms, two shower rooms and an office with a Velux roof window, ideal for working from home.
Additional features include a veranda, a utility/laundry room, a garage/ cellar, a workshop and a carport.
For your comfort, this villa is equipped with photovoltaic solar panels, double-glazed windows, a thermodynamic water heater, a rainwater harvesting system, and connected to the mains drainage system.
A wonderful opportunity to enjoy life in Fayence in a practical, energy-efficient home full of charm and potential.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline LAURENCE Age...
Villa
110 m²
4 455 €
1833 m²
4
3
2
2 (séparés)
1973
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline LAURENCE
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