Vente maison 5 pièces

230 000 €

Villa de plain-pied de 102 m² avec piscine et très belle vue

Mercuer 07200

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Visites suspendues - Bien sous offre d'achat acceptée Votre conseillère Ardèche vous invite à découvrir, Située à Mercuer, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied allie confort, praticité et cadre naturel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² avec piscine, elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités d'Aubenas. Les atouts du bien : Un intérieur lumineux et fonctionnel : Séjour spacieux de 42 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue dégagée Agencement optimisé : Cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, WC séparé Sous-sol complet de 58 m² : Idéal pour du rangement, un atelier ou un futur espace aménageable selon vos besoins Extérieur : Terrain plat, arboré et entièrement clôturé avec piscine ? parfait pour les beaux jours en famille ou entre amis Cadre de vie privilégié : Calme, nature, vue dominante, transports scolaires à proximité ? un environnement rare et recherché dans le secteur. Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Prête à accueillir vos projets de vie ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice Rosello au +33661431218 Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

231

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)