Vente maison 4 pièces

450 000 €

VILLA DE PLAIN PIED EN 4 FACES 3 CHAMBRES A POLLESTRES

Pollestres 66450

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité TRIBBU : Venez découvrir cette villa 4 faces de 125 m2 environ, édifiée sur un terrain de 475 m2, idéalement située au coeur d'un quartier paisible de Pollestres.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 60 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ouvrant sur une terrasse. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge harmonieusement. La villa dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. Un grand garage carrelé complète l'ensemble.
Achevée en 2021, cette villa respecte les normes RT2012. Elle bénéficie d'équipements de qualité, notamment une climatisation gainable Airzone dans chaque pièce, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants, et un ballon thermodynamique pour un confort optimal. La sécurité est assurée par un système d'alarme.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace exposé plein sud, idéal pour y envisager l'installation d'une piscine.
Venez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle en 360o disponible sur le site TRIBBU et n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
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Consommations énergétiques

Logement économe

42

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)