Villa de plain-pied haut de gamme 3 chambres, sous-sol 60
Charly 69390
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Située au calme en fond d'impasse, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous accédez à une superbe pièce de vie baignée de lumière, parfaitement exposée et organisée en trois espaces distincts : une cuisine américaine entièrement équipée avec un grand îlot central, un espace repas convivial et un coin salon TV cosy, idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. La partie nuit se compose d'un WC indépendant, d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et rangements, ainsi que de trois chambres confortables, toutes aménagées avec des dressings sur mesure. La villa dispose également d'un sous-sol de 60 m2, d'un abri de jardin en dur, ainsi que d'un terrain de 523 m2 entièrement clôturé et aménagé. Vous profiterez d'une grande terrasse sans aucun vis-à-vis, réalisée en moquette de pierre, idéale pour partager de beaux moments en extérieur. Vous recherchez une maison avec des finitions haut de gamme, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, avec du stationnement et un espace de stockage ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour organiser une visite. Informations légales
Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie B / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 EUR et 1340 EUR . Maison individuelle
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique confo
95 m²
5 042 €
40 m²
523 m²
4
3
1
1
2023
6
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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