Villa de plain-pied rénovée à Ginestas avec jardin piscinab
Ginestas 11120
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Ginestas, village paisible avec commerces et commodités, à seulement 15 minutes de Narbonne, découvrez cette villa de plain-pied rénovée à un prix attractif. Prête à emménager, avec un entretien minimal, elle est parfaite pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques du bien : Séjour lumineux et spacieux avec cuisine fonctionnelle, idéal pour la vie quotidienne.
3 chambres bien agencées pour une famille ou des locataires.
Salle d'eau moderne et WC indépendant.
Buanderie de 10 m2 pour un rangement optimisé.
Atelier pratique, idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet créatif.
Jardin facile d'entretien, parfait pour les loisirs sans contraintes (piscinable)
Atouts majeurs : Prix compétitif pour une villa rénovée sans travaux.
Fort potentiel locatif grâce à la proximité de Narbonne et à la demande pour des maisons de plain-pied.
Atelier attenant, un avantage rare pour les bricoleurs ou pour un espace supplémentaire.
Double vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Pourquoi choisir cette villa ? Avec son emplacement stratégique près de Narbonne, son atelier polyvalent et son jardin sans contraintes, cette maison est une opportunité pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un bien moderne et pratique dans un cadre calme. Contactez Kévin au 06 82 57 88 94 pour une visite ou plus d'informations !
Villa
85 m²
2 869 €
440 m²
4
3
1
1
1995
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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