Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1979 sur sous-sol complet séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.
De plain-pied, elle se compose de :
? une entrée,
? une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible,
? trois chambres,
? une salle d'eau avec douche à l'italienne,
? un WC indépendant,
? ainsi qu'une grande véranda attenante au séjour, idéale pour profiter de la lumière et de la vue tout au long de l'année.
Au sous-sol, vous trouverez :
? une chambre supplémentaire,
? une salle d'eau,
? une buanderie / cuisine d'été,
? un atelier et de nombreux espaces de rangement.
Côté stationnement, un garage et un grand carport viennent compléter ce bien.
Atout majeur : un terrain de plus de 1 600 m² avec piscine, offrant une vue panoramique à 180° sur les villages environnants. Un cadre rare et unique pour profiter pleinement de l'extérieur.
Prestations de confort : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, aspiration centralisée, fibre optique installée, ainsi que des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente avantageux.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une vue dégagée.
Cette annonce référence 305315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016.
Prix du bien : 395 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 379 200,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
2 948 €
1666 m²
5
4
2
2
1979
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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