Villa de plain-pied T4 105 m2 sur 556 m2 de terrain à Boui
Bouillargues 30230
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Villa PP de type 4 à deux pas du centre-village et des commodités Située dans un environnement calme et recherché (secteur AE résidentiel), cette maison de plain-pied construite en 1975 offre une excellente qualité de construction et un fort potentiel d'évolution. Caractéristiques principales : Surface habitable : env. 105 m2 de plain-pied Terrain clos et arboré de 556 m2 avec eau du Bas-Rhône pour l'arrosage 3 chambres, séjour / salon, cuisine séparée, salle d'eau, WC Garage + local outils Maison indépendante, sans mitoyenneté, à proximité immédiate du village, de la pharmacie, des commerces et des écoles à pied
Qualité de construction : Année 1975, bâtie en murs agglo de 20 cm + laine de verre de 7 cm + briques creuses de 5 cm : excellente isolation d'époque Dalle porteuse permettant l'aménagement des combles ou la surélévation d'un étage Isolation des combles
État : Maison en partie rénovée, pièces de vie double vitrages, climatisation. Quelques travaux de remise aux normes à prévoir pour une partie de la maison (électricité, menuiseries ...) Éligible aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.) Idéale pour une famille, un couple en recherche de calme, ou un projet avec potentiel d'agrandissement dans une commune dynamique aux portes de Nîmes. Classé DPE-D et GES-B Patricia TOMATIS - 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
105 m²
3 143 €
31 m²
556 m²
5
3
1
1
1975
Sud
2
1
1
Oui
Oui
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