Villa de plain-pied T4 105 m2 sur 556 m2 de terrain à Boui
Bouillargues 30230
0
Villa PP de type 4 à deux pas du centre-village et des commodités Située dans un environnement calme et recherché (secteur AE résidentiel), cette maison de plain-pied construite en 1975 offre une excellente qualité de construction et un fort potentiel d'évolution. Caractéristiques principales : Surface habitable : env. 105 m2 de plain-pied Terrain clos et arboré de 556 m2 avec eau du Bas-Rhône pour l'arrosage 3 chambres, séjour / salon, cuisine séparée, salle d'eau, WC Garage + local outils Maison indépendante, sans mitoyenneté, à proximité immédiate du village, de la pharmacie, des commerces et des écoles à pied
Qualité de construction : Année 1975, bâtie en murs agglo de 20 cm + laine de verre de 7 cm + briques creuses de 5 cm : excellente isolation d'époque Dalle porteuse permettant l'aménagement des combles ou la surélévation d'un étage Isolation des combles
État : Maison en partie rénovée, pièces de vie double vitrages, climatisation. Quelques travaux de remise aux normes à prévoir pour une partie de la maison (électricité, menuiseries ...) Éligible aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.) Idéale pour une famille, un couple en recherche de calme, ou un projet avec potentiel d'agrandissement dans une commune dynamique aux portes de Nîmes. Classé DPE 220-D et GES 7-B Particulier à particulier sans honoraires, la maison de mes parents. Patricia TOMATIS - 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
105 m²
2 952 €
31 m²
556 m²
5
3
1
1
1975
Sud
2
1
1
Oui
Oui
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