Au sein de Saint Paul et Valmalle, Corum immobilier vous propose une magnifique Villa contemporaine d'environ 275 M2 qui vous offre un espace de vie généreux nichée sur un terrain de 872 m2 . Dotée d'une piscine à couper le souffle, cette propriété offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la vie. L'espace extérieur est composée d'une piscine à débordement surplombée d'un jacuzzi. Un pool house non terminé mais préparé électriquement + eau et évacuations. Le pool house donne accès à une terrasse en bois de près de 40 m2 dans laquelle est intégré le jacuzzi neuf. Le Rdc: profitez d'un espace de vie en famille ou entre amis d'un salon/séjour/cuisine de 86 M2 qui a été créé avec goût et avec de belles hauteurs sous plafond. Toujours au rdc, venez découvrir l'espace bureau, la suite parentale et la buanderie qui compète ce niveau. La suite parentale est composée d'une chambre, un dressing de 6 m2 meublé et une salle d'eau comprenant douche italienne et évier. Le 1er étage est composée de 3 grandes chambres dont 2 qui sont reliées par un solarium de 40 M2 Le grand garage de 80 M2 est composé d'un espace voiture et d'un espace d'environ 23 m2 pouvant accueillir une cave à vin, un espace fitness, un atelier... La maison est équipée d'un adoucisseur, elle est domotisée, équipée d'un système de vidéo surveillance, d'une pompe à chaleur, d'un arrosage extérieur. Villa à découvrir absolument !! Plus de renseignements Guillaume THERET 06 09 12 80 95 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
275 m²
4 364 €
63 m²
872 m²
8
4
2
2
2017
Sud
Est
2
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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