Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
À MITTELWIHR, à moins de 10 minutes de COLMAR, découvrez cette somptueuse maison contemporaine achevée en 2024, nichée au coeur du vignoble alsacien.
Une propriété d'exception, alliant luxe, confort et sérénité dans un environnement privilégié, calme et verdoyant.
Une architecture lumineuse et élégante Avec 368 m² habitables, cette villa séduit par ses volumes généreux, son design raffiné et ses prestations haut de gamme pensées pour un confort absolu.
Au rez-de-chaussée :
Espace de vie de plus de 100 m², inondé de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées
Salon convivial ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée
Chambre d'amis
WC séparé
À l'étage :
Suite parentale avec salle de bain privative, WC et terrasse panoramique avec vue sur les vignes
Deux autres chambres lumineuses, chacune avec sa propre terrasse
Salle d'eau moderne avec WC
Au rez-de-jardin : Un appartement indépendant de plus de 100 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir vos proches ou proposer une location de standing.
Extérieurs :
Terrasses aménagées à différents niveaux, pour profiter de chaque moment de la journée
Jardin paysagé et entièrement clôturé, véritable havre de paix
Piscine chauffée pour les beaux jours
Garage motorisé et portail automatique
En contrebas, un cours d'eau naturel confère à l'ensemble une atmosphère paisible et unique.
Prestations techniques :
Chauffage au sol
Plusieurs pompes à chaleur
Isolation intérieure et extérieure renforcée
Une villa rare qui conjugue avec finesse prestige, modernité et authenticité alsacienne, à proximité immédiate des commodités de MITTELWIHR et des accès rapides vers COLMAR.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite privée.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 et 2398.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
Maison contemporaine
368 m²
2 582 €
115 m²
592 m²
9
6
3
2022
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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