Villa de Prestige à Ceyreste : Un Refuge de Sérénité
Ceyreste 13600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1700000 euros).
Découvrez cette villa de prestige offrant 365 m² de surface habitable et un terrain de 1228 m². Avec ses 15 pièces, dont 9 chambres, 4 salles de bains et 4 WC, cette propriété est un véritable havre de paix.
La villa comprends 4 logements distincts soit un premier logement de 113,08 m² avec cave attenante de 43 m², un deuxième logement de 108,5 m², un troisième logement de 94,53 m² qui à la possibilité de s'intégrer au logement principal et un quatrième logement de 49,12 m² avec terrasse privative de 20 m². Totalement piscinable actuellement la villa possède une magnifique piscine hors-sol.
Les espaces peuvent être réunis pour transformer cette propriété en une demeure familiale prestigieuse aux volumes impressionnants. En ouvrant un mur mitoyen, vous pouvez créer un vaste espace de vie de plus de 203 m² baigné de lumière, en intégrant un escalier vous pouvez gagner encore en superficie pour atteindre 316 m² habitables. La dernière maison est elle indépendante des 3 autres, 49 m² avec terrasse de 20 m² parfaite pour une dépendance ou un projet locatif.
La villa, en excellent état, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un jardin verdoyant et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La toiture à 4 pans, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent confort et isolation.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La cave de 43 m² est idéale pour le stockage. Exposée plein sud, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les collines.
Pour les commodités, plusieurs restaurants et médecins généralistes se trouvent à seulement 5 min en voiture, tandis qu'un bus est accessible à 15 min à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette villa de prestige.
Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
365 m²
4 792 €
1228 m²
15
9
4
4
2.88 %
05/08/2025
Oui
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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