Villa de Prestige Rénovée - Élégance, Confort et Nature
Saint-Raphaël 83700
Boulouris
Honoraires à la charge du vendeur.
Villa de Prestige Rénovée Élégance, Confort & Nature Secteur Boulouris À Boulouris, découvrez cette maison d'exception de 270 m², entièrement rénovée en 2023, alliant charme traditionnel et prestations contemporaines dans un écrin de verdure.
À l'étage, un vaste séjour lumineux de 48 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse plein sud de 72 m². Une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne , un WC indépendant complètent ce niveau.
En rez-de-jardin : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparé, buanderie, et un garage de 70 m².
En complément, deux logements indépendants de 40 m² chacun, parfaits pour recevoir ou générer un revenu locatif. Ils peuvent également être transformés facilement en 2 grandes suites parentales pour une grande famille.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de 1700 m², d'une piscine au sel 10x5 m, d'un boulodrome et de terrasses aménagées.
?? Confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, fibre, sous-sol, stationnement pour plusieurs véhicules.
? À proximité : écoles, commerces, plages, centre-ville et transports.
Un bien rare, idéal pour vivre ou recevoir dans un cadre calme et raffiné.
? Contactez-nous pour une visite privée !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
Maison traditionnelle
270 m²
6 222 €
48 m²
1739 m²
9
6
1
3
5
1974
Sud
6
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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