EXCLUSIVITÉ LEDIL IMMOBILIER
Situé sur la commune de Boé, à 2 pas d'Agen et de Bon Encontre, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, avec 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine séparée équipée, salle de bain, salle d'eau avec WC, et sous-sol total aménagé : bureau de 30 m² (pouvant devenir studio), salle de sport, cave, chaufferie, stationnement.
À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin paysager avec piscine au sel, cuisine d'été, douche, coin plancha, et terrasse carrelée de plus de 80 m².
Volumes, prestations, emplacement : un bien rare sur le secteur !
Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi sans tarder.de préférence par téléphone pour plus de réactivité
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : IBO_8385
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.05% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 370 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
2 333 €
40 m²
1700 m²
5
4
1
2
1980
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BONNARD
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