Sur un terrain de 745 m² clos, maison dominante avec piscine sans vie à vie, adossée au parc des calanques.
je vous propose cette maison de 143 m², composée d'une résidence principale comprenant en RDC:
- Un salon de plus de 30 m² avec cheminée (insert).
- Une cuisine et sa salle à manger de 32 m² très lumineuses avec vue dominante.
- Une suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle de douche , WC et placard.
A l'étage vous trouverez:
- Deux chambres de 12.4 et 11.4 m² avec chacune sa salle de douche et ses toilettes.
- Un bureau de 8.4 m².
- Une buanderie de 7 m².
Une dépendance de 25 m² , un garage de 19.5 m², une cave et une piscine 8x4 m avec poolhouse complétent ce bien.
La maison dispose de Prestations recherchées: ( Alarme, Portail électrique, pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau avec panneaux solaires).
Prix : 595000 euros charge honoraires vendeur
Taxe foncière : 2851 euros
DPE :C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2120 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles NEGRI, au 0650713772 par courriel à g.negri@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles NEGRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 919955294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 418436GNEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gilles NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 919955294 -
Gilles NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 919955294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
143 m²
4 161 €
745 m²
7
4
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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